【房地产投资机会】如何寻找房地产投资机会

2022-05-19 23:52:22 投稿人 : admin 围观 : 4860 次 0 评论

  

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  摘要: 为什么说从事房地产的人拥有更多的投资机会应该不是绝对的!首先房地产已经不单单作为房屋居住那么单一性了,更有投资(短线、长线)价值在其中。而且现在房地产几乎是全民 ...

  应该不是绝对的!

  首先房地产已经不单单作为房屋居住那么单一性了,更有投资(短线、长线)价值在其中。

  而且现在房地产几乎是全民都可以参与的,只要你有资金和胆识。

  那么动辄几十万甚至上百万、上千万的房地产,那么购买方起码身价都是超出所购物业的。

  一个愿意花500万购置物业的人,绝对身价过千万。那么这些人的社会圈子一定也是过千万以上的。

  与这些人相处,投资的机会固然多了。

  其次是从事房地产项目的时候,会比其他投资者第一时间发现项目投资机会,所以时间上就可以说得天独厚的优势。

  再者就是专业知识和每天打交道的这些机会了。

  起码我从2000年从事房地产开始,已经累计5套房地产了。机会需要靠自己把握

  首先地块,地块的好坏直接决定以后增值的空间

  其次多加比较,不能看到机会就投资,需要分析它是否值得投资,投资本身也是有风险的

  最好是多种渠道,朋友介绍,活动推荐,多一次机会,多一种选择

  取消限购,不一定就意味着是投资的好商机,建议还是多对比, 像买底商,我们看到这个底商将来租给什么业态,这个业态承受什么租金,一年租金收能收回多少,每个人都有一个心理预期的投资回报率预算,这是投资行为,昆明的话个人觉得螺蛳湾中心可以投资他的商铺或者写字楼都 不 错,云智慧的写字楼,高端大气上档次

  中国的产业地产近年来得到了蓬勃发展。许多产业地产开发商敏锐的抓住产业转移的新趋势,试图研究东部哪些城市的产业面临转移,这些产业分布在哪些区域,作为自己产业地产的招商客户。我们研究长三角五个重点一、二线城市:上海、南京、杭州、苏州、宁波的产业转移情况和其产业布局,作为产业地产商未来在长三角拓展客户的地图,同时我们将研究长三角的主要的产业转移到哪些城市,这些城市即为产业地产商未来项目布局的城市进入选择地。

  前瞻产业研究院认为,长三角产业转移的主要城市是中西部的省会城市如重庆、成都、武汉、长沙等地,同时长三角内部承接产业转移的的主要城市是离转移城市较近的都市圈内。如杭州的湖州、嘉兴、绍兴,南京的宁镇扬都市圈和苏北的宿迁以及安微离南京较近的滁州、马鞍山等地。

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